我卖房子，合同签了，当时定金付了后，发现学区不能上学，买家让我赔偿20000元，，我可以不赔偿吗
房产纠纷
2020-03-27 16:17:55
共有6位律师解答
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1、违约金和定金是两个概念。2、定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。定金的效力是担保合同的履行，因买家不能履行合同的，定金不返还。应该不退的。相关法律规定：合同法第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。你们先前的合同是担保法里提到的债的关系。不详细说这个债的关系了，总言之就是定金不用退的。ps：解释下违约金违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的，在违约方不履行合同时
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您好，这个在你们合同中是否有约定呢？
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合同里边有约定学区吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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