法律咨询
请问律师,
物业服务合同
期满可以续签,有什么法律依据?
合同纠纷
2020-03-28 11:49:07
共有3位律师解答
物业管理
基本内容按服务的性质和提供的方法可分为:常规性的公共服务、针对性的专业服务和委托性的特约服务三类。
常规性的公共服务是物业管理企业面向所有住宅提供的最基本的管理与服务,目的是确保物业完好与正常使用,保证正常的工作生活秩序和美化环境,是物业内所有业主每天都能享受到的服务。其内容和要求在物业管理
委托合同
中有明确规定,物业管理企业有义务按时按质提供这些服务。
物业服务:是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务
合同
约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
这个解释是目前比较全面、标准的说法,具体内容可以参考《
物业管理条例
》,其中规范的内容全部围绕物业服务展开,对条例了解清楚后,相信你对物业服务有比较清晰的认识。
综合服务 1、制定物业管理服务项目、内容及物业服务标准。 2、设有服务接待中心,公示8小时服务电话,及时处理物业管理服务范围内的公共**务,受理住户的咨询和投诉。 3、有完善的物业管理方案,质量管理、财务管理等制度健全。4、对业主及房产档案、物业管理服务、收费情况、设备档案和日常办公进行管理。 5、每年进行一次对物业管理服务满意度抽样调查,满意率达70%以上。 6、物业管理人员有5人持有物业从业人员职业上岗证书,特种作业人员有1人持有专业部门颁发的有效证书上岗。 7、规范使用住宅专项维修资金。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋租赁合同到期怎么续签?
1925
物业管理前期物业服务合同已到期,未成立业委会,如何续签,有哪
物业合同到期后,可以由业主与物业续签也可以由业主大会采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式与物业续
人咨询过
继续咨询
小区物业服务合同范本
托儿所
324
胡文律师
北京市京师律师事务所
什么情况下可以解除股权转让合同?
01:56
2345
续签物业合同的程序
民法典
810
物业合同续签的程序
民法典
404
上海市前期上海物业服务合同
托儿所
324
沈碧云专职律师
广东华商律师事务所
房东不续签合同合法吗
01:41
2345
合同到期自己不续签有失业金吗
民法典
1092
物业服务合同可以续签几年,法律依据是什么?
综合服务 1、制定物业管理服务项目、内容及物业服务标准。 2、设有服务接待中心,公示8小时服务电话,
人咨询过
继续咨询
保安物业服务合同
托儿所
324
物业管理前期物业服务合同已到期,如何续签,有何法律依据?
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起
人咨询过
继续咨询
物业服务合同续签有什么法律依据?
双方同意并协商一致就行
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1695
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1230
我在KTV签了暑期劳务合同。我能退还吗?
你好!建议双方积极沟通处理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
880
买了墓地后可以退,签了合同还
你好,可以协商解除合同
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
765
可以看个合同吗
可以审查合同。审查时需注意合同主体是否明确、条款是否清晰、违约责任等是否约定明确。如有问题,及时与对
判决抵押无效如何处理
抵押担保
540
签订合同不违法,服务费是什么项目
你好,什么合同?合同存在有争议的地方吗
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
600
合同附件是否需要另行加盖印章
根据合同约定和实际情况确定。如合同规定附件需盖章,则必须执行。若合同未明确规定,可根据交易习惯或双方
不想学开车,合同上写的不退费
你好,建议与驾校协商解决
合同无效条款是否可以约定,有哪些相关规定
合同无效条款不可随意约定。处理时,若条款违法或损害公共利益,应直接删除;若条款显失公平,可协商修改;
如果实际面积比合同面积超出3%(含3%),按什么价格付款给可
超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
博兴县律师
惠民县律师
无棣县律师
阳信县律师
沾化区律师
邹平市律师
滨城区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权