法律咨询
房子抵押贷款以后还能做买卖交易吗，
房产纠纷
2023-02-03 23:47:22
共有2位律师解答
进行买卖过户时需要抵押权人的同意
抵押后的房屋可以进行买卖，但是需要通知
抵押权
人，抵押权人能够证明抵押房屋转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
根据2021年实施的《
民法典
》第四百零六条第二款规定，
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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