前两天我租的工作室积水了，因为晚上不在工作室睡觉，我不知道房子积水了，但是物业及时关了总闸，但是没有通知我们房子积水了，泡了7－8小时吧，就漏到楼下了，像这情况物业到底有没有责任及时通知业主处理房子积水呀 如果物业向我索赔，合理吗？
房产纠纷
2020-05-30 10:36:43
共有3位律师解答
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如果工作室离开前没有关好水龙头而引起房屋积水，相关责任应为工作室人员。因此需要先查询引起房屋积水的原因再划分责任。
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权利人因被侵权所受到的损失可以根据专利权人的专利产品因侵权所造成销售量减少的总数乘以每件专利产品的合理利润所得之积计算。权利人销售量减少的总数难以确定的，侵权产品在市场上销售的总数乘以每件专利产品的合理利润所得之积可以视为权利人因被侵权所受到的损失;
侵权人因侵权所获得的利益可以根据该侵权产品在市场上销售的总数乘以每件侵权产品的合理利润所得之积计算。侵权人因侵权所获得的利益一般按照侵权人的营业利润计算，对于完全以侵权为业的侵权人，可以按照销售利润计算。 -
赔偿财产损失一直是坚持“填平”原则，即应赔偿因侵权行为造成现有的、实际发生的损害（也当然包括发生的合理费用）为限。此类财产损失大可分为两类：一、财产应该增加的而没有增加，即积极损失；财产不应减少的而予以减少，即消极损失。追究侵权人的赔偿责任时，可以根据权利人的请求，按照权利人因被侵权所受到的损失或者侵权人因侵权所获得的利益确定赔偿数额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
