律师你好 !我的朋友用我的房产做抵押，结果他们公司出现了问题，现在我的这个朋友被关押在河南信阳看守所，我房本在廊坊银行抵押，现在，廊坊银行让我们连本带利一起还，不然，廊坊银行起诉法院，查封我的房子，这是我的唯一的房产，是房改房，现在不知道怎么办？
房产纠纷
2020-03-31 22:08:40
共有11位律师解答
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您好！既然为朋友贷款用房子做抵押，就得做好为朋友两肋插刀的思想准备啊。朋友还不上，银行要求用抵押房产来偿债也是合法。建议您一方面督促朋友公司还钱，另一方面和银行协商可否要求借款人分期、展期等方式还款。
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如果房屋已经做了抵押登记，银行作为抵押权人，可以以房屋折价充抵债务，或者变卖、拍卖抵押房屋，从该价款中优先受偿。你只能向你朋友追偿
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您好，如果您对于朋友用您的房产做抵押这一行为知情，抵押是有效的，需要承担相应的责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
