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12012年借给朋友钱，约定利息是月利息0.6%，他项权证是2017年做的，现在他项权证快到期了，本金和利息都没有还，我要起诉，请问，法院拍卖房子保证我是优先享受权，利息部分是从12年开始还是17年开始保证？

经济相关

2020-03-25 22:22:39

如果你是有他项权证，应该是抵押给你的，那么你就有抵押权，优先受偿。利息当然从12年开始算，但17年前的利息不享有抵押权。
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