你好，事情是这样，我们自己租的房子，办理个体工商营业执照，需要房东什么证件或者证明，还有我们自己什么证件和证明
婚姻家庭
2020-03-28 04:40:44
共有3位律师解答
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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。 -
设立个体工商户，一般要经过以下步骤：
第一步：个体座商或需要名称的个体摊商，应先办理名称预先登记。
1、咨询后领取并填写《名称（变更）预先核准申请书》，同时准备相关材料；
2、递交《名称（变更）预先核准申请书》，等待名称核准结果；
3、领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《个体工商户开业登记申请书》；经营范围涉及前置许可的（具体项目参见北京市工商行政管理局印制的《北京市企业登记许可项目目录》），办理相关审批手续；
第二步：递交申请材料，材料齐全，符合法定形式的，等候领取《准予行政许可决定书》；
第三步：领取《准予行政许可决定书》后，按照《准予行政许可决定书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。
办理工商登记的费用包括设立登记注册费20元，依照规定下岗人员提交《再就业优惠证》复印件或区、县劳动和社会保障局出具的证明，可免交登记费。
申请办理个体工商户的设立登记，凡材料齐全，符合法定形式，工商行政管理机关应当当场做出登记决定，并在5个工作日内核发营业执照或其他登记证明。 -
办营业执照一定要有租赁合同，办理营业执照一定需要提供办公场地的租赁合同和房产证复印件；要求一定不可是居民用房，可为商住房或商住两用房；因为《个体工商户条例》第八条规定，“申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。”
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
