你好，我家有一房屋出租给一户卖蓝猫鞋的，租期3年，租金每年的4月1日支付，今年已经是第2年了，在3月份，承租人打来电话，说不想租了，赔钱，要把抵押金2000元钱要回去，当时我家人说，你转租可以，他就把电话挂了，一直到4月1日，我家人去要租金，卖货的（承租人的妹夫）说
证券投资
2004-04-06 09:16:58
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你如果与对方签订了合同或能够证明双方租赁合同存在，你可以要求对方继续履行合同，支付租金。对方违约，你可以选择要求对方赔偿你的实际损失，也可以要求对方继续履行租赁合同至合同期满。如对方明确表示不履行，你可以起诉要求对方履行合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
