因房东不给帮忙办理小区出入证，导致无法正常上班，可房东不给予退租，怎么办
合同纠纷
2020-03-25 13:33:05
共有5位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，可以起诉解决该问题。
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房东有义务在租赁期间保持租赁物符合约定用途，应履行办理出入证的义务，房东不履行的，承租人可解除合同并要求退还租金，协商不成向法院起诉即可
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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