法律咨询
您好,我在法院2019.10月
拍卖
了一套房子(该房子是由个人甲买开发商的,因甲欠开发商钱被开发商起诉,
法院执行
拍卖),法院已在我交完拍卖款后出具了裁定书和执行协助书,目前开发商和我个人都多次督促法院抓紧办理网签过户,房管局发现房子存在银行贷款没有改网签,银行也说没有收到法院给的欠款,问法院,法院屡次推脱不给办理,问拍卖款是不是先还银行欠款啊,现在时间已经过了近6个月,法院也不给办,请问现在我们该怎么办?
经济相关
2020-04-01 12:38:29
共有3位律师解答
第一种是和对方签订还款协议。如果对方并不抵赖,而只是以种种借口拖延还款,那么就可以与其签订还款协议,明确还款的方式和期限。如果可能的话,还可以和对方约定如果到期不还的话,可以申请法院就债务人的财产强制执行,并经过公证。如果有了公证的还款协议,一旦到期,债权人就可以依据协议直接请求法院强制执行,免去大量烦琐的诉讼程序,节约时间和金钱。第二种是在起诉讼前十五日或起诉同时进行财产保全。所谓财产保全就是在起诉前或同时申请法院查封、扣押、冻结被申请人的财产利益,以保证申请人在诉讼获胜后能够执行裁决。当然申请保全须事先提供担保,如申请错误,还要赔偿被申请人所遭受的损失。
《民法通则》第一百零八条规定:“债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。”
首先,信用卡透支后逾期不还款是一种违约行为,银行可以要求持卡人偿还本金以及逾期利息、滞纳金、超限费等;如果银行向法院起诉并胜诉了,持卡人还要承担诉讼费用。
其次,如果持卡人以非法
占有
为目的恶意透支达一定数额,逾期不还款,构成
信用卡诈骗罪
的,还要承担刑事责任。
最后,逾期不还款会给持卡人留下不良信用记录,会对持卡人今后的贷款等行为的顺利进行造成影响。
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