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婚前买的房,婚后加女方名属于共同财产吗
婚姻家庭
2020-03-26 18:38:17
共有4位律师解答
不动产产权原则上以产权证登记为准。
根据《
中华人民共和国婚姻法
》规定:
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
1.判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在
结婚
之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际
占有
该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。
2.夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。但当事人另有约定的除外。
3.婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,
离婚
时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
房产属于婚姻关系期间夫妻共同财产,如果双方能协商一致,可至民政局办理
协议离婚
,如双方不能协商一致,你需到法院起诉,女方有年龄的因素,结婚多年之后,女方年龄大了,离婚之后很难二婚,而男方则不一样,如果你一定坚持要离婚,建议委托专业律师,在财产方面可以为你尽可能多争取,工资属于夫妻共同财产,除了工资之外,住房公积金、养老金等也都属于夫妻共同财产
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