法律咨询
你好,我公婆买了一套房但在我一个人名下,现在
离婚
了按揭也没还完,房子归他们。他们也不还完尾款,我想过户怎么办转按揭?目前只有商品房
买卖合同
,还没办理房产证。
民事相关
2023-02-04 16:53:19
共有2位律师解答
你好,除非银行同意,否则无法变更贷款人。
法律分析:夫妻之间可以转按揭。
转按揭是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
符合办理转按揭的条件的,就可以转按揭。
具体条件是:
(1)原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息;
(2)原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利,并且房屋并未设定其他权利。
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