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我祖父有一套私房是94年拆迁的，拆迁后先分了一套两室一厅，动迁安置协议上写得是我叔叔一家三口和我祖父，后来，我妹妹作为知情子女回来，动迁房产公司又补分配了一套一室户给她，安置协议写的是她的名字，但由于她当时未成年，不能单独立户，户主写得是我叔叔的名字，后来，01年，我叔叔夫妻离婚，因为我叔叔名下有两套公房，所以法院把一室户判给了他老婆和小孩，两室一厅由我叔叔，祖父，妹妹租赁使用，现在，我叔叔和妹妹因为房子的事情不和，我陪我妹妹去咨询过律师，律师说，这个一室户的动迁协议既然是指明分给我妹妹的，那不能因为她未成年不能立户而否认她对一室户的租赁权，法院的判决是个错判，我想问这是个错判吗？还能纠正吗？

房产纠纷

2007-01-19 01:01:49

律师解答共有3条

拆迁时，所有外来人口的房子都是违法建筑吗（附图）

我从武汉郊区的一个村搬家到另一个村，
在领取了土地证和建房证后盖了私房，
2002年拆迁时，
和拆迁公司签定了拆迁还建协议，
约定安置同等面积的宅基地，
后来拆迁公司单方面更改还建协议：
不安置宅基地，改为安置还建房（外来人口不安置）。
声称外来人口没有建房资格，所建房子一律违法，不予安置。
请问：所有外来人口的房子都是违法建筑吗？我搬家到外地，不能盖房吗，盖房就违法吗？有土地证和建房证也没用，是吗？

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2007.01.19 01:01:49 解答

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离婚诉讼中是根据产权证来判断房屋构成夫妻共同财产的，并没有考虑房屋的真正所有权归属，妹妹可以起诉叔叔和原婶婶要求确认分割无效，返还房产。

刘海燕律师

2007.01.15 21:30:43 解答
可以通过诉讼的方式确认你妹妹对房屋的所有权

周网龙律师

2007.01.16 15:07:48 解答
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