租客欠租金不交，还发短信、微信辱骂我。请问我该怎么办
合同纠纷
2020-03-24 13:45:03
共有5位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方未按合同约定缴纳租金的，可以起诉主张解除合同并补交租金以及支付违约金等
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协商不成，准备租赁合同、拖欠房租的证据，向法院起诉即可
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