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我和我女朋友婚前想买房子,签婚前协议有效么?
婚姻家庭
2020-09-02 13:07:01
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律师解答共有4条
可以的,这个没问题,愿意就行
蔡海平律师
2020.03.23 19:09:23 解答
新
婚姻法规
定夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
找法网咨询顾问
2020.05.02 18:37:49 解答
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婚前买的房子婚后房子所有权属于谁,要看购房时购房
合同
上标注姓名来定。
规定是,领取
结婚
证之前签署购房合同,支付首付款买下住房。该住房产权属于登记人婚前个人财产。
如果购房合同登记了两人名字,该住房就是登记的两人共有。
但是,自领取结婚证起还贷所用钱款,这笔钱属于婚后共有财产,对方有一半权益,以及自婚后还贷起该住房增值部分的权益,对方也有一半权益。
平台特邀律师
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2020.05.19 15:49:54 解答
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婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚姻家庭律师团队
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2020.09.02 13:07:01 解答
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