法律咨询

您好，农村，父亲去世，母亲带子女改嫁多年，子女改姓，房屋闲置多年，后来大伯把房子重新装修居住，这样房屋该怎么分配？

房产纠纷

2020-09-24 09:09:00

如果房子属于你父母的夫妻共同财产，房产的一半发生法定继承
你好，房屋应该由子女继承，跟大伯没有关系
子女去世后留下的遗产，父母有法定继承权。
根据《继承法》规定，子女去世，有遗嘱的遵循遗嘱，没有遗嘱的，其遗产由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承。父母作为第一顺序继承人，其有法定的继承权继承子女的遗产，参与遗产分配。
按揭商品房未取得完全产权情况的处理离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用。待房屋取得所有权后由当事人另行起诉解决最终的所有权归属问题，未解决归属权问题之前，房屋增值部分仍属于双方共同房产。《婚姻法》司法解释二的第21条的“应当根据实际情况判决由当事人使用”及房屋取得完全所有权后的另行诉讼使得没有取得使用资格的人在某种意义上丧失了对房屋的“所有”。
根据《继承法》的有关规定，法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。
你是谁啊？谁的房子？谁要分配？
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父母的房子如何继承？

你好，家里老房子拆迁要赔偿房子，老人有一子一女，女也嫁了，请

离婚时房屋拆迁补偿款的分配，如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆

房子装修维修工程合同范本

拆迁承包 324

房子装修维修工程合同范本

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚房产怎么分割？

离婚房产怎么分割？

01:39

未成年宅基地房屋确权可以分户吗？

宅基地使用权 1448

未成年宅基地房屋确权可以分户吗？

父母过世房产如何继承

父母过世房产如何继承

你好，律师，我父亲去世了，母亲和姐姐再婚，户口改姓，我父亲的

《民法典》规定夫妻共同房产，一方死亡后，房产的一半份额属于在世方。另外一半属于遗产。若是没有遗嘱的，

装修房屋合同书范本

合同范本 324

装修房屋合同书范本

刘云海律师

广东卓建律师事务所

婚前房产离婚怎么分配？

婚前房产离婚怎么分配？

01:30

父亲去世母亲在子女可以继承房产吗

父亲去世母亲在子女可以继承房产吗

农村房屋纠纷，后来新农村改造房子就成了他的名字，请问房子应当

你好，建议协商处理

装修房屋合同范本2022

合同范本 324

装修房屋合同范本2022

农村拆迁房租分配问题，然后老汉再婚，把原来的房子拆了再修的房

拆迁分房是按人口分的还是按原来住房面积分的。如果按人口分的则你本人拥有相应的份额。如果是按原有房屋面

父母有一套房屋，父亲去世，母亲想把房屋给长子，立遗嘱，怎样分

既然房子是父母共有的财产，父亲去世此房产一半属于遗产，一半属于你母亲的财产，如果母亲想给其中一个孩子

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

父亲在世时，做了房产的分配，父亲过世后，母亲生活几年后，要对

您好，房子现在在谁的名下？

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

请问：父亲早世，母亲在世将房产办在我名下，母亲去世多年后，政

其他子女有可能要求分割。

兰考县红庙镇农村自建房可以建三层吗

自建房建设需遵循当地规划和建筑规定。常见处理方式包括：了解当地规定、申请相关手续、聘请专业团队设计等

买二手房没有购房合同怎么办

二手房买卖合同 2717

买二手房没有购房合同怎么办

我老板抵别人的房子给我了，如何过户？

根据《房地产管理法》过户需：1. 签订书面合同；2. 向房地产管理部门申请过户，提交相关文件；3.

付了三个月房租没住能退吗

租房指南 2385

付了三个月房租没住能退吗

乡下宅基地上，能不能扩大面积翻建？

您好，建议积极协商吧

二手房买家违约怎么办

二手房违约 2806

二手房买家违约怎么办

怎么样区别集资房与商品房，法律是如何规定的

集资房与商品房不同。集资房由单位等组织建设，价格低，交易受限；商品房由房产商开发，交易自由。选择时需

小产权的房子可以买吗

小产权房 3236

小产权的房子可以买吗

转让150平方米左右的房子要多少钱？

您好，建议和买家协商处理

我不允许在农村盖房子向谁投诉

问当地的土地部门

仓储用地能不能建厂房

仓储用地建厂房，需确保合规。可咨询当地规划部门，了解具体规划要求，确保建筑符合规定。同时，考虑环保、

你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建

您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

安丘市律师昌乐县律师昌邑市律师高密市律师临朐县律师青州市律师寿光市律师诸城市律师潍城区律师寒亭区律师坊子区律师奎文区律师

济南律师青岛律师淄博律师枣庄律师东营律师潍坊律师烟台律师威海律师济宁律师泰安律师日照律师德州律师临沂律师滨州律师菏泽律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权