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我在二房东那租了房子,签了半年的
合同
,住了一年,后面没签合同,每两个月给他转一次房租,因为疫情问题,差两个月房租没给,群租房不给出入证,物业让我们搬走,还发了七天之内强拆隔断房的通知,我跟二房东说,他说不会拆的,真拆了再通知我们搬走,我们就在网上找了房子,交了房租,准备搬走,但是物业说必须经过房主同意才可以,因为改造房屋导致漏水,楼下一直投诉 从去年开始到现在二房东一直不给处理,他不愿意解决,房屋是二房东改造的,漏水也是他造成的,他不愿意解决房主就不同意我们搬走,二房东一直拖也不给办出入证,报警警察也拿二房东没办法,让我们起诉二房东给我们相应的赔偿,我想问像这种情况,我们是完全的受害者,我们应该怎么办,物业有权利不让我出去吗,如果起诉时效得多长,该怎么维权
损害赔偿
2020-08-19 22:47:02
共有1位律师解答
业主可以起诉物业公司,物业公司也可以起诉业主。
物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。
《
物业管理条例
实施细则》第六条规定,在
物业管理
企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。
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