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我家楼上暖气漏水把我家,客厅,大小卧室木地板劝不水淹了,楼上不想赔怎么处理好这种情况怎么

房产纠纷
2020-07-08 00:13:33
共有4位律师解答
  • 你需要三件事:一、通过录像、找物业开证明,用于证明确实是楼上的暖气漏水导致损害;二、找评估公司评估损失或是找装修,记得装修后的票据要正规发票,用于证明损失的具体数额;三,找到楼上的信息,然后去法院起诉。
  • 财产损失的赔偿方式: 1、罚款、罚金、追缴、没收财产或者违反国家规定征收财物、摊派费用的赔偿。

    对于罚款、罚金、追缴、没收财产侵犯公民、法人和其他组织财产权的,或者违反国家规定,征收财物、摊派费用的行为,属于物之失去控制,与之相适应的最好赔偿是返还财产。

    2、查封、扣压、冻结财产造成的赔偿。

    查封、扣压、冻结财产的,应当解除对财产的查封、扣押、冻结,应当返还财产损坏的,能够恢复原状的恢复原状,不能恢复原状的,国家承担赔偿责任,按照损害程度给付相应的赔偿金。

    3、财产已经拍卖的赔偿。

    国家机关及其工作人员对财产实行违法强制措施后,如果对财产已经进行了拍卖,原物已经不存在或已为他人所有,恢复原状已不可能,便应给予金钱赔偿。对已拍卖财产的赔偿,国家赔偿法规定是给付拍卖所得价款。

    4、吊销许可证和执照、责令停产、停业的损害赔偿

    国家赔偿法规定吊销许可证和执照、责令停产停业造成损害的,赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支。所谓“必要的经常性”的费用开支是指企业、商店、公民等停产停业期间用于维持其生存的基本开支。
    5、财产权其他损害赔偿。

    国家赔偿法规定,对财产权造成损害的,按照直接损失给予赔偿。所谓“直接损失”,是指因遭受不法侵害而使现有财产的必然减少或消灭。其次,除直接损失外,可预期利益、间接损失都是相对人未实际取得的利益,不能排除意外情况的发生是无法实际取得的风险。

  •   关于楼上漏水处理问题的解答,需要具体分析,例如:楼上漏水,造成楼下住户财物损害的,依法要承担赔偿的责任。
      先找物业协调解决。
      如果协调不成的,可以通过法院诉讼的办法解决。
      如果漏水是总管道或者其它用户造成的,则要由物业或者其它用户承担。
  • 关于楼上漏水处理问题的解答,需要具体分析,例如:一、楼上的卫生间的下水管道处漏水,你邻居的房屋位于你房屋的上面,你和你邻居的纠纷属于相邻关系纠纷。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对卫生间的下水管道进行维修,没有正确处理截水方面的相邻关系,因此对你造成损失,应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责,其有义务及时对卫生间的下水管道进行维护。现在管道导致漏水,证明了你邻居没有对房屋行使管理职责,你邻居存在过错,因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议,应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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