你好？我想咨询关于农村土地出租的一些问题，是这样，我堂哥租了我们家的土地，办了学校，好几年了，现在学校要面临倒闭，因为经营不善，再加上外债欠的太多，大概有一百多万，如果有人起诉我堂哥，学校关门，当时占用我们家地的时候没有签合同，现在占用我们家地盖的学校有三层楼高，我们还否要回我们家的土地，如果走法律途径能否要回，该怎么办？谢谢！
债权债务
2020-03-21 12:30:40
共有2位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”追问：当时占用我们家地的时候和我父亲商量的，所以当时没有签合同，只是口头协议，如果学校倒闭，我们的土地走法律途径能否要回来， -
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
