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您好,我们是做民宿的,疫情期间我们租了一个房子,当时给了一个多月的免租装修,是2月份签订的
合同
,4月1号起租,本想疫情很快可以结束,谁知全球疫情严重,使我们一直无法装修,我们现在要求退房,房东不同意,押金不退,请问这总
不可抗力
的原因,我们能要回押金吗?期待您的回复。
合同纠纷
2020-03-23 09:46:09
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律师解答共有5条
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
宋超律师
2020.03.21 12:03:53 解答
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的,还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知,还要考虑不可抗力或情势变更因素对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。
田洪山律师
2020.03.21 22:20:24 解答
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疫情属于不可抗力,可以要求解除合同退还押金,但是由于您们签订合同时已经是国内疫情严重时期,你们应当预见疫情有可能会继续扩散,因此,出于过失你们可能会自行承担一部分损失,押金会扣部分作为违约金
杨学春律师
2020.03.20 21:27:20 解答
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您好!您是可以起诉主张的。
怀向阳律师
2020.03.23 09:46:09 解答
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合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
章敏律师
2020.03.22 13:40:09 解答
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