法律咨询
您好我想问一下租房时的口头承诺与
合同
不一致那口头承诺具有法律效力吗
合同纠纷
2023-02-05 22:39:10
共有2位律师解答
需要证据证明口头承诺修改了书面合同的约定，才能认定口头承诺
法律分析：口头承诺一样有法律效力。
民事法律行为
可以采用书面形式、口头形式或其它形式，法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示，不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，且当事人有
证据
证明其口头承诺的内容，该口头承诺具有法律效力。但是口头承诺具有不稳定性，如果对方不承认，且己方当事人无法有效举证，可能导致对方承诺了也可以不履行承诺的情况发生。因此，还原当时的客观情形非常重要，也就是当事人能够证明对方承诺的内容非常重要。
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