房东违约转让费怎么办
合同纠纷
2020-03-18 12:51:06
共有3位律师解答
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只怪你太大意接房子时一定要你，上家，房东三方在块立个三方协议，让房东给你订立你有转租权，和收转让费权，优先续租权，还有上家的身份证号及给你开个转让费收据，另外租期一定要长，一年肯定是不行的，这样在到期前你要把它转租出去，如果遇到拆迁等，房东收回房子用作它用等，你还要注明租金退还问题，但是这样仍有你又无法转租给下家，转让费损失等风险，估计房东不愿这样立协议，而这样的事一般会没有但是又不是没有，只能看你的协议立得严密不找房东肯定不行，他有到期收回权，转让费只是你和上家的事只能设法找到上家，如果他不好说话，你又没字据合同之类的，法律上口头协议无效，如果有人能证明的话，法律上只有四成希望，那你只好跟他缠，经常到他那坐上一天，天天闹，如果他还在做生意，那最好不过，你会缠得他影响生意，或许能多少赔你点损失吧还有你擅于能来硬的就来硬的，尽量不搞大
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您好，转让费跟房东有什么关系，你从别人哪里转的。
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请告知租赁合同的具体内容来为你分析。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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