法律咨询
您好、我想请问下、如果我已经签了
合同
付了首付、现不想要了想要退房、可以退吗？需要承担多少
违约金
合同纠纷
2023-02-06 00:32:24
共有3位律师解答
签的是认购协议还是正式的商品房买卖合同？
看看合同条款中违约金条款是如何约定的
付了首付想退房，可以与开发商协商。如果不符合解除合同的条件，擅自退房，不履行合同义务，需承担
违约责任
。
根据《
民法典
》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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