你好，咨询一下！就是女方和男方都是二婚，现在感情不和要离婚，他们名下就只有一套房子！这套房是他们结婚之后在农村修起来的房，男方的地基，女方给的大部分的钱加政府补贴修起来的！但是现在都修好住了四五年了，房产证却一直没有办下来。现在离婚的话这个房子依法来判会怎么判？如果男方现在私自卖房的话能卖吗？
民事相关
2023-02-06 06:57:45
共有3位律师解答
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房子价值多少钱呢？双方有没有协商过追问：房子修好总花了二三十万左右，现在就是还没有房产证，所以男方就想把房子卖了后独吞，这样的话男方有没有这个权利卖房？还有女方是不是就这样什么都得不到？当初修房子时出的钱女方能不能要回来？女方房子不要，多的钱也不想，就想把当初修房时出的钱要回来，但是男方想独吞，不给女方一分钱！
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您好，关于您经过法院判决离婚，但是没有处理登记在您名下的夫妻共同房屋，一般是不能单独卖的。同时因为该房屋仍属于夫妻共同财产，因此男方父亲也是可以居住的。
离婚后，您可以提起离婚后财产纠纷，尽快确定该房屋归属。司法实践中，如果是登记在您名下的，法院一般会将房屋判给您，您需要支付对方相应的折价款。如果法院将房屋判给男方，那么男方会给您房屋折价款。
如果夫妻对于财产数额达不成一致，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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你好属于夫妻共同财产平均分配
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
