法律咨询
托管公司倒闭违约,房子现在还有人租户,房东怎么办
合同纠纷
2023-02-06 07:09:31
共有2位律师解答
可以要求解除托管合同,直接向租户收取房租。
房屋托管公司违约的,出租人可以要求对方承担
违约责任
。当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向另一方支付一定数额的
违约金
,也可以约定违约金数额的计算方法。约定的违约金低于造成损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构增加违约金。约定的违约金超过造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人约定支付迟延履行违约金的,违约方在支付违约金后也应当履行义务。
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