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和朋友两人合租房子,朋友不住了算强行违约,房东让我也一并搬走并不退押金,我没有违约能把押金要回来吗?
合同纠纷
2020-03-16 18:42:47
共有2位律师解答
这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东,那就是你们违约,如果当时合同上没有这方面的约定,你们的做法是对的,房东没有权利扣押金。从你所描述情况看,你们没有违约,因为房屋租赁合同已到期,你们可以要回自己的租房押金。建议协商,如果协商不成,建议提起诉讼解决,诉讼请求1.要求全额退回押金。2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。3.要求房东承担诉讼费。租房子一般都需要签订租赁合同,在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理,建议谨慎对待。
你可以继续租,如果房东不让租可以退押金
追问:
房东让我整租,我一个人无法承担,本来是我和室友合租的,她不住了,我又没违约,房东也不退押金
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