法律咨询
债务人愿用自己房产还债可以吗
债权债务
2023-02-06 19:31:13
共有2位律师解答
你好,可以以房抵债。网上回复可能不及时,建议来电或者加微咨询!
债务人可以用房产偿还债务,如果债务人用房产用作抵押,建议去办理
不动产抵押登记
。如果是直接用房产偿还债务,可以签订协议,然后再将房产过户到债权人名下。
根据2021年实施的《
民法典
》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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