甲方同意将土地一处转让给乙方，那么“使用期间，如果遇到国家征用土地或本村使用土地，由乙方已经付给甲方土地补偿费，所以由此产生的补偿全部归乙方所有，与甲方无关。”这个合理吗？
合同纠纷
2023-02-06 22:35:22
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你好，既然是转让土地，以后的补偿也应当由受让人所有
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土地使用权补偿分为以下两种情况：
1、国家因为社会公共利益的需要，提前收回国有土地使用权；
2、农村征收集体土地，对于宅基地上建造的房屋进行补偿。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条的规定，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
