新买的房子水管脱落导致家里积水，墙面柜子浸坏，找物业，物业找人修好了水管，却说浸坏的家具给他们没关系，我想询问一下这该怎么办
其它综合
2023-02-07 09:56:35
共有4位律师解答
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可以起诉开发商要求赔偿，房子漏水属于房屋质量问题追问：是下水管接口没接好，脱落了，不是应该找物业吗
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1. 新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。
2。因你只与开发商有合同及保修关系，所以你可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。
3。你受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时，你可以投诉，投诉应找：当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。
4。保修期结束，可找物业部门维修，如不是你使用原因，你就不用出钱（从房屋维修金内支出，此款已由购房者和开发商交过了）。 -
你好：可以起诉解决看证据了
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
