律师您好 我和老公于2016年结婚，他和他前妻于2014年7月买了房子按揭，这是他们买的第二套房子，当时限购，所以他们离婚后买的这套房子，现在老公还贷，房产证是他老婆名字，我担心老公万一有什么意外，他前妻是不是会成为房屋所有者，我应该如何维护我自己的利益？
民事相关
2020-03-20 09:43:32
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按照物权法有关规定，房子作为不动产，产权以不动产登记部门登记为准，男女离婚后以女方个人名义买的房子，所有权只是登记在女方一人名下，该房子视为女方个人财产，即使是离婚后男方还的贷款，也不改变这一法律事实。故出于维护男方权益考虑，建议男方和他前妻沟通商量，看能否过户更名变更所有权登记，将房子变更成两人共有
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房产是不动产，所有权以登记为准。房产证如果只登记一方，且二人不存在婚姻关系的情况，只属于登记一方的财产
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他们离婚以后购房，与你婚姻期还款的这一部分，你可以行使追索权。追问：可以要求去除他前妻名字吗？她又不还贷还膈应人。万一我老公有什么意外剩下的房贷怎么办呢？
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