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您好,有个半挂斗儿卖了,但没有过户,有影响吗
其它综合
2023-02-08 10:34:54
共有2位律师解答
不登记不能对抗善意第三人。
法律分析:是有影响的。如果不过户,就证明名下还有房,再买房时,契税会按二套房标准
征收
,要交3%的契税,如果贷款也是二套,首付就得60%,利率还得上浮1.1倍。如果当地限购限贷,名下无房无贷,就可以买两套房,可不过户的话,就只能买一套房了。
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