法律咨询
婚前我没有买房,但老公有房贷。现在已经
结婚
,我知道如果我现在买房会变成二套房,首付会高很多。但如果
离婚
了我再买,还会算二套房吗?
民事相关
2023-02-10 00:50:14
共有3位律师解答
这个您可以与房管部门或者房产中介沟通咨询
法律分析:只要婚前贷款买的房有进行房产登记,婚后再买房就属于二套房,但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话,则按二套房的标准来执行。目前所有的银行,除了看贷款申请人名下的房子,还看贷款记录,即使贷款者名下没有住房,或是将房子出售了,但只要有过一次贷款记录,再次申请房贷,则会被认定为二套房。若查不到房产登记,银行也会进行房产核实,只要名下有房,再购房就按二套房标准执行。
离婚以后分割购买就不是的
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