法律咨询

我们租万科的写字楼，疫情期间没有减免房租，我们是押二付三，租方说不是国企不享受国家补贴，疫情不可抗拒原因，所以没有减免租金。现在我们需要交下季度租金，想咨询下我们是否可以要求解除合约退回押金.

合同纠纷

2023-02-10 16:27:56

解除合约有难度，2月份租金可以诉讼减少部分。
法律分析：可以先向出租人主张减免租金,减免属于双方协商的范围，如果协商解决不了，再看是否解除合同。疫情虽然构成法律上的情势变更、不可抗力,但要看对合同履行的具体影响,如果确是因为疫情原因导致合同无法履行的，可以解除合同；但疫情未造成完全无法履行的后果的,单方解除合同仍需要承担违约责任。
不可以要求解除合约退回押金.
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疫情退租属于不可抗力吗

要求退租，并要求退押金，和之前支付的2个月的房租，并说疫情属

你好协商不成，可以起诉处理的。

疫情期间房租可以延期吗

疫情期间房租可不可以减免

您好!是可以这样的,您是可以联系对方主张,是可以处理的

终于讲清楚:疫情下,房屋租金是否应当减免?

租赁合同纠纷 2164

终于讲清楚:疫情下,房屋租金是否应当减免?

在疫情期间，房东不减免房租可以终止合同吗

你好，不可以，疫情属于情势变更

提前退房，房东不让退还租金

房屋租赁合同 32576

提前退房，房东不让退还租金

请问在疫情期间，如果对方以不可抗拒的因素不按时交租，是否违约

你好，这个一般可以沟通的。

疫情期间房租是否适当减免

商铺的房租会适当减免的。

提前退租是否要退还预付房租和押金

租房指南 23126

提前退租是否要退还预付房租和押金

疫情期间房屋托管要求房东减免房租，中介不同意给我们减免房租，

你们可以起诉要求减免。

提前退租是否要退还预付房租和押金

租房指南 31297

提前退租是否要退还预付房租和押金

提前退租是否要退还预付房租和押金？

租房指南 30684

提前退租是否要退还预付房租和押金？

因疫情关系，是否可以终止合同退回押金

"您好！针对您所提的问题，我们给出法律意见如下：1、建议先查看协议是否有相关约定，如有相关约定，可以

我把房子出租给房屋管理公司，现在他们以疫情为不可抗力原因要求

您好，需要根据您们合同的具体条款分析合同终止的条件。

这次疫情可以要求房东减免房租吗。这个属于不可抗力吗

疫情之下，房东与租客都是受害者，在公平、自愿、合法基础上，就租金减免进行协商，争取各退一步，共同渡过

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