租房最后日期到2月6号，房屋中介因为疫情进不了京，告诉我们2月6号以后再说，等到3月初，中介又说要扣押金，该怎么处理？ 合同中有一条"不管当事人有没有协商一致，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的"的条款
合同纠纷
2020-03-11 10:12:56
共有6位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的、哪方违约，如果和疫情有关，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑不可抗力或情势变更因素对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。
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如果因为不可抗力因素导致合同无法继续履行的，可以主张解除合同，如果对此存在争议的可以到法院起诉。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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