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我家有个房子,租了出去,
合同
签的是俩年,当初也说过,双方不租的话,提前三月通知对方,我家老房拆了,现在父母没地方住,我找租房的商量,他就不搬,我说我找搬家公司给你搬,咱们都互相理解一下,我要不用房的话,我也不会不租你啊,我现在父母没地方租,正好也租一年了,今天到期,他就不搬,说签的俩年的,我能申请法院终止合同吗
合同纠纷
2020-03-12 07:15:14
共有4位律师解答
应赔偿给承租人带来的损失
合同的双方当事人可以对
合同的效力
附期限,即附期限的合同。所谓附期限的合同,是指附有将来确定到来的期限作为合同的条款,并在该期限到来时合同的效力发生或者终止的合同。所附的期限就是双方当事人约定的将来确定到来的某个时间。
合同到期一般会出现两种情形,分别是:
合同解除
和合同续订。
一、合同解除
合同当事人约定的合同期限届满,因为合同目的已经达成或者合同当事人认为合同期间的合作并不是满意等原因,选择解除合同,使得
合同终止
。当然,合同当事人之间的合同权利义务也随之终止。
二、合同续订
合同当事人约定的合同期限届满,基于前期的合作交流,双方协议选择续订合同。这种续订较为常见的是在劳动合同之中,用人单位对于合同期间员工的表现较为满意而选择继续签订劳动合同。此外在
租赁合同
,特别是在房屋租
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的
房屋租赁
合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果没有正式的确认,双方租赁关系继续有效没问题,但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间,双方均有权随时提出终止租赁关系。
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没签三方协议实习鉴定表和实习知情同意书都签了
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
关于转让店铺签署合同后押金能否退还的问题
押金可退。具体操作:1. 协商退还,双方达成一致后退还押金;2. 调解处理,请第三方介入协助解决纠纷
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