法律咨询

你好！疫情期间！房东不按照合同！不退还押金，怎么办

合同纠纷

2020-03-11 08:47:42

请告知合同的具体内容来为你分析。
您好，您可以报警处理的。
租客想提前退租，提前解除房屋租赁合同的，可以根据上述讲到的退还押金的情形主张自己的合法权益。如果和房东协商后，扔拒退押金的，涉及金额有比较大，可以积极搜集相关证据向法院起诉，主张自己的权益。在过程中遇到困难的，可以委托专业的律师协助。
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
　　我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”　　租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

保释金不退还怎么办

刑事辩护 3815

您好，我不想租房子了，按照合同，房东应退还押金的，可是他不退

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金

租赁合同起诉状（退还租金和押金）

常用文书 324

租赁合同起诉状（退还租金和押金）

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

定金可以退还吗

定金可以退还吗

01:09

公积金还贷需要什么条件

公积金材料

公积金还贷需要什么条件

残疾人公积金取现条件

公积金材料

残疾人公积金取现条件

你好，房东不退押金怎么办，合同到期

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金

车位租赁合同（含押金及租金收据）

合同范本 324

车位租赁合同（含押金及租金收据）

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

定金是否可以退还

定金是否可以退还

01:26

企业申请公积金的条件

公积金材料

企业申请公积金的条件

你好，房租赁合同到期了，房东不退还押金该怎么办呢

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金

你好，我的合同还没到期，房东不退还押金怎么办？

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金

公司不退还押金，怎么办

你好，可以申请劳动仲裁。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1535

押金不退怎么办，

起诉。。。。。。。。。。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1140

押金不退怎么办

你好，什么情况下的押金？合同是怎么规定的？

您好想问一个合同的问题

在合同订立过程中，要约是希望与他人订立合同的意思表示，内容应具体确定，并表明经受要约人承诺即受该意思

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 795

我不想卖掉它。我已经说过了，还是不愿意给他500元。如果他没

没有定金合同的情况下可以起诉对方要求退款。需要可以帮你维权

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 695

预订照片已经全额支付了。我现在不想拍照

您好，可以起诉要求返还

判决抵押无效如何处理

抵押担保 485

我报名参加了自学考试。我想让他退费，好吗？

以合同约定为依据

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 555

我想问个问题，合同纠纷这块?

合同纠纷的诉讼时效通常为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但请注意，某

我交了摊位费没有合同，钱能要回来不

钱能否要回需结合案情。若合同有效，按约定处理；若无合同，可协商退款；协商不成，可起诉。要注意收集证据

公司与公司之间合作合同有没有时间期限?

法律分析： 1、劳动者与用人单位可以就合同时间进行商议，没有统一规定。 2、法律只要求用人单位在聘用

16~18岁可以独自去实体店买手机吗

16~18岁购买手机，常见处理方式有：自行前往购买、家长陪同购买、或网上购买。选择方式时，应考虑个人

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

常熟市律师昆山市律师太仓市律师吴江区律师张家港市律师姑苏区律师虎丘区律师吴中区律师相城区律师工业园区律师

南京律师连云港律师宿迁律师盐城律师扬州律师泰州律师南通律师镇江律师常州律师无锡律师苏州律师徐州律师淮安律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权