律师你好:我是滁州南谯在沿街的经营性集体土地住房,现在拆迁房屋主体面积就按1105每平补偿,而我安置超出部分确按4500和5500每平米购买,这样的补偿安置合适吗,谢谢!
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你好,补偿价格偏低。正规的商服用途的房屋,按商铺补偿。
住宅改为非住宅(住改非),有营业执照的,可以高于住宅,但一般不会和商铺一样高。
如果是租用的商铺、门面,需要看是否在租赁期内,首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定,如果有,则按照合同约定来进行,如果没有则只能按照法律的规定来进行,按照法律规定,承租人是有权利获得拆迁补偿的。
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我是滁州南谯在沿街的经营性集体土地住房,现在拆迁房屋主体面积就按1105每平补偿,而我安置超出部分确按4500和5500每平米购买,这样的补偿安置合适吗?不公平。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。