商铺租赁合同，签约两年，房租半年付，已经付了半年房租，每个月27500元，现在还有四个月，保证金30000元，由于这次疫情关系本意找房东商量一下可不可以减租或者延长租期，房东不理，认为这疫情和他一点关系没有，我说退租，他直接挂断电话，再打电话拒接，协商无果，我想咨询的是，在我违约保证金三万元不要的情况下，剩下的四个月租金，打官司是否能赢，有没有退还剩下四个月租金的赢面。合同为一般合同，没有写明乙方提前解除合同退房租，写着提前解除合同扣违约金三万元。

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