疫情前我们在售楼处交了2万定金，因为疫情原因，我们在合同期内没能签了合同。后来因为疫情，我们家没凑够首付，开发商同意把110平的大户型换成80平的小户型，再后来小户型的首付也没凑够，我们就只能放弃购买，现在跟开发商协商退还定金，开发商不同意。我们签的认购书是签的大户型的，小户型没签，当时是临下班去签的，什么开发商资料都没给看，直接签的认购书。想问下目前情况能退定金吗？可以按疫情属于不可抗拒因素起诉，要求退还定金吗？
房产纠纷
2020-03-06 15:51:24
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律师解答共有3条
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你好，疫情虽然是不可抗力，但是不影响合同履行，一般没法返还定金。
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疫情不是导致买卖合同不能履行的根本原因。不能退定金。
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您好，您最好的办法是可以跟开发商协商看看能不能延期。
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开发商不同意。想问下目前情况能退定金吗？可以按疫情属于不可抗拒因素起诉，要求退还定金吗？
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他也不退，合同上写了如果是因为不可抗拒导致无法过户三天内必须退还定金。这可以起诉他违约吗？
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请问在疫情期间，如果对方以不可抗拒的因素不按时交租，是否违约？我可否没收对方一个月的押金的违约金。
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开发商不同意。想问下目前情况能退定金吗？可以按疫情属于不可抗拒因素起诉，要求退还定金吗？
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