老师你好，16年的时候我离过婚，协议上写的是房子归女方，后来房本上也没有改名字，还是夫妻两个人的名字。18年复婚了，房本上还是夫妻两个人的名字，如果现在离婚房产该怎么分，是按照第一次离婚时候的协议书，还是按复婚以后的共同财产。
民事相关
2020-03-02 22:05:28
共有3位律师解答
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以为一直没办理过户，房子还是共同的，但你可以按照第一次离婚的协议要求对方过户为你个人的房产
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可依据第一次协议主张房产属于个人财产，但不动产物权变动以登记为准，未登记能对抗善意第三人
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如执行第一次协议，过户到你自己的名下。就是你复古婚前的个人财产。追问：现在重要的是房产证上一直是夫妻两个人的名字，之前离婚一次婚，但是房产证没有改名，后来又复婚了。现在我想问的是房产证一直没有变更名字，现在离婚是按共同财产算，还是按第一次离婚协议算呢？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
