法律咨询
你好,假如双方
离婚
,有房有车,贷款那又怎么办
民事相关
2020-03-05 08:57:06
共有4位律师解答
您好,根据《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项,协商不成的,可以请求法院分割。针对以上回复如果您还有其他疑问,建议直接电联说明情况或一对一咨询,以便及时为您解决问题!希望能够帮助到您!
有很多因素,看能否协商,否则就需要法院判决
如果贷款是用于夫妻共同生活,那这部分贷款由夫妻双方共同承担,否则由贷款一方承担
可以协商分割财产和债务,协商不成的可以起诉分割,贷款部份在夫妻关系存续一般算共同债务
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