法律咨询
自己买的商品房可以隔成几个小单间出租吗?
合同纠纷
2023-02-17 06:20:42
共有3位律师解答
你好,通常是不允许的单独隔单间出租的
当然是不行的,涉嫌群租
业主可以把商品房分割为若干间,这是业主作为产权人所拥有的绝对权力;如将单间出租的话,目前我们对此尚无法律界定,但有些地方发布了一些规章。如上海有规定,居住房屋应当以原规划设计的房间为最小出租单位,不分门进出的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租;一间房间只能出租给一个家庭或一个
自然人
,出租给家庭的,家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。如果违反了上述规定的,应为违法行为。
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