您好，我想问问夫妻协议离婚，有套贷款的房子，协议上过户给一方，但是未还完贷款，不给过户到一方，该如何处理
民事相关
2020-02-28 23:35:48
共有4位律师解答
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按揭贷款买的房子一般有存在银行的抵押权，只要贷款未清偿完，银行的抵押权仍然在那里，未取得抵押权人同意无法过户，故这种情况须和银行协商解决，看能否通过第三方担保和保险机构介入解决追问：如果继续还款，还清后过户，协议拟定清楚，会存在什么法律风险吗？解答：确实存在一定不确定因素和风险，防范风险关键在于拟好协议条款，慎重起见，协议条款请法律专业人士把关审查比较稳妥
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按理说是可以过户的，但是房管局那边也不想惹麻烦，所以如果实在不行，你们确实需要过户可以大家协商一下，去法院起诉，有法院的判决书房管局就会协助追问：那继续还款，还清后再过户，协议拟定清楚，还会有法律风险吗？解答：这个可以写的，不过得把一方后期经济困难还不起贷款等情况全部写上。
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