您好，小区的企业一直拖欠着装修押金没有归还，我以这个理由拒绝交纳今年的物业费，只有等归还了我的装修押金之后才会交物业费。请问这个拒绝理由合理吗？如果物业起诉的话能赢吗？
合同纠纷
2020-03-02 09:45:35
共有9位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
一般需要根据与物业签订的合同约定缴纳相关费用，如果物业起诉的建议积极应诉，委托律师介入维护您的权益。
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您说的拖欠装修押金和支付物业费是两个不同的法律关系，如果物业起诉，您败诉风险比较大。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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