您好，本人想咨询一个问题，我跟房东签了租赁合同，入住开始时间为15号，但是现在疫情当下，房东拖延到3月1号给我们开始算房租，如果3月1号后，都没有结束疫情，我没办法搬进去做，房东还会按照3月1号开始给我算房租，请问这个合理合法吗？他们没办法提供房子我们入住，我要求退租的时候，房东说我违约，要交付5000元违约金，是他们物业没办法让我搬进去，不是我不租，请问是我违约还是房东违约呢？租金前半年是4400一个月，半年一付
合同纠纷
2020-02-28 21:35:06
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你好！按照你说的，房东无法在合同约定的时间内，向你提供符合要求的可以入住的房子，应该是房东违约，可以参考租赁合同中的违约责任，跟他协商，如果协商未果，看看能否找到人民调解委员会的人民调解员来调解。
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房东没有提供租住条件，可以拒付租金。
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您好，受疫情影响建议跟房东好好协商处理。
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