我们是5年以前自己买的土地建的棚户改选房，中间因领导决策的原因一直未交房，现因地下车位不够平均分故又提出出卖，是否合法？
房产纠纷
2020-02-27 14:47:32
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根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此，有产权证的地下车位可以买卖。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：（1）开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；（2）把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；（3）小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
