你好，现在我们要离婚，房产证上是我俩的名字，现在想转让给儿子，有人说先加上儿子的名字，然后再去掉夫妻的名字，是不是省很多钱?具体怎么操作
民事相关
2023-02-18 14:06:08
共有2位律师解答
-
您好!是可以主张的,是合法啊额
-
法律分析：房产证上加名字：如果是配偶的话，你们只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。 此问题属于财产归属类问题。需要明确加减名字的目的。 房产证加名和减名分两种情况一类是变更，一般是夫妻之间的变更。另一类 产权转移（买卖，赠予等） 变更：有两条途径，赠与和交易。赠与是在取得赠与公证书、双方签订手续后，房女士可以把房子无偿赠与儿子。赠与的方式只需要收取契税。交易主要是通过买卖流程，把房子“卖”给儿子。这种方式需要缴纳个人所得税、营业税等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
