我在二房东哪里租的房子，现在房东不租给我了，我该怎么办，急急急
房产纠纷
2023-02-18 14:35:49
共有2位律师解答
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你好，你和二房东签订的合同，是否超过了他和房东之间的合同期限？
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二房东违约，次承租人可以选择报警处理。经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人。承租人拖欠租金的，出租人可以解除租赁合同，并要求承租人或次承租人限期返还租赁物。
在订立房屋租赁合同时，要特别注意这几方面的内容：
1、租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。
2、尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。
3、承租人转租的，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除合同，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的，是属于诈骗的行为，次承租人可以向公安机关报案，房东收房的，次承租人可以与房东协商处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
