我1月16号和中介签了房屋租赁合同，但是1月28号去打扫卫生时，发现房屋厨房下水道不通，后跟房东联系，房东承认厨房下水道是不大通水，于是跟中介联系，要求解除房屋租赁合同，并愿意把押金给房东赔偿房东的损失，但房东不愿退换房租，中间因疫情原因，中介未开门，我们也无法出门，近两天去所租房屋查看，发现厨房下水道通了，但是我们怕后续使用再出问题，还是决定解除房屋租赁合同，请问，要是我们去法院起诉的话，我们应该赔付房东多少损失才能解除房屋租赁合同？
合同纠纷
2020-02-26 20:02:28
共有3位律师解答
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既然下水道已经通了，你方想解除合同已经没有足够的理由，但还是可以要求延长租赁期限的，或者有关方面达成补充协议。以上意见仅供参考。追问：因为之前跟房东联系时，房东有说过当时装修房子的时候，厨房下水道装错了，所以才导致下水道不大通水，我们考虑到后续如果入住再出现下水道不通且漏水的问题，所以才想解除房屋租赁合同的，请问去法院起诉的话，最大要赔偿给房东多少钱可以解除房屋租赁合同？
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通知中介和对方解除合同交还房屋钥匙，后续谈不好，对方可以起诉。追问：我想问一下，如果我们单方面违约，决定不租这个房子了，房租能退几个月的租金？
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你好，合同是不是符合解除的条件，需要看合同的约定。下水道通畅了你依据什么理由解除合同？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
