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你好！我年前卖房，合同上无“不可抗力条款”买家交了十万定金，现在由于疫情影响，买房合同付款时间已经过近一月，我现在若取消卖房，需要赔偿买家吗？按多少比例赔偿？

房产纠纷

2020-02-26 14:06:59

您好，如果需要解除合同，建议先与买方协商，尽量协商解除。虽然合同上未约定“不可抗力”，但国家对此次疫情基本上已说过属“不可抗力”，所以，如果对方以此不解除合同，合同想解除是有难度的。需不需要赔偿看合同约定和协商结果。
你好，你取消的话需要双倍返还定金。
您好，对方可按照买卖合同的约定主张您承担违约责任。
对方逾期付款是可以协商解除合同
买方不付款的原因是什么？是武汉封城出不来吗？否则与疫情无关，按合同的违约责任条款来处理即可。
你好！你的意思是卖家现在违约，超出近一个月没向你支付购房款，你想解除合同吗？
你可以要求买房继续支付购房款呀，为什么想取消？
你好，我们需要看下具体的合同约定来帮你分析
您好，疫情属于适用不可抗力的情形，建议您跟买家协商。
需要看看合同才能回复
你好，一般会根据你们的过错承担责任。
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